Pakiet 8 lokali, całe piętro, 245 m2 Lublin

Na sprzedaż: całe piętro - 8 lokali studenckich | 245 m² | Lublin
Na sprzedaż oferujemy całe piętro 5p/5p w nowoczesnym, wielofunkcyjnym budynku, obejmujące 8 wyodrębnionych lokali studenckich o łącznej powierzchni 245,01 m².

Budynek wyróżnia się współczesną architekturą, funkcjonalnymi rozkładami oraz udogodnieniami zapewniającymi wygodę najemców i właścicieli. W obiekcie znajdują się: domofon, światłowód, garaż podziemny, cichobieżna winda, miejsca naziemne, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, pomieszczenia gospodarcze.
To idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, a także na biuro.
W skład piętra wchodzi 8 samodzielnych lokali studenckich w metrażach od 26 do 41 m² - każdy z aneksem kuchennym i funkcjonalnym układem pokoi.

Zestawienie lokali wraz z liczbą pokoi:
-LS-33 -2 pokoje- 27,07 m²
-LS-34 -2 pokoje- 26,96 m²
-LS-35 -2 pokoje- 27,32 m²
-LS-36 -3 pokoje- 41,52 m²
-LS-37 -1 pokój- 26,41 m²
-LS-38 -2 pokoje- 33,72 m²
-LS-39 -2 pokoje- 30,82 m²
-LS-40 -2 pokoje- 31,19 m²
Lokale posiadają osobne księgi wieczyste, co gwarantuje pełną swobodę obrotu i zarządzania.

Korzyści:
- Atrakcyjna stopa zwrotu - idealne pod inwestycję najmu
- Możliwość odliczenia podatku VAT przy zakupie
- Stabilny, pewny produkt inwestycyjny - alternatywa dla lokat bankowych
- Lokale posiadają osobne księgi wieczyste, co gwarantuje pełną swobodę obrotu i zarządzania.

Dodatkowo:
- Miejsce postojowe w garażu podziemny w cenie 40.000 zł
- Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym w cenie 25.000 zł
- Pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,82 m2 w cenie 3500 zł/m2

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Lublina, ok. 3 km od centrum miasta. W najbliższym otoczeniu: sklepy i restauracje, przystanki autobusowe, placówki medyczne,w pobliżu strefa ekonomiczna - dodatkowy potencjał dla przedsiębiorców oraz najmu.

Ofertę przygotował i prezentuje:
Patrycja Czarnik 791689906
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.