Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa położona w gminie Kamionka, powiat lubartowski w miejscowości Samoklęski Kolonia Druga.
Działka rolno-budowlana nr 118/8 o pow. 3443 m2, w tym 1400m2 pod zabudowę zagrodową w cenie 99 000 zł.
Przeznaczenie w mpzp:
Dla terenów oznaczonych symbolami K114 RM ustala się: przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej:
1) zasady zabudowy i zagospodarowania:
a) realizacja nowych obiektów mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, usługowych i
przetwórstwa rolno-spożywczego towarzyszącego gospodarstwom rolnym,
b) budynki mieszkalne parterowe, dwukondygnacyjne w tym również z poddaszem
użytkowym,
c) wysokość kalenicy do 9 m,
d) zachować zasadę harmonijnego sąsiedztwa w zakresie gabarytów obiektów i charakteru zabudowy oraz dachów i pokryć dachowych,
e) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,2 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie,
f) dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i garażowych dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º ,
2) udział powierzchni zabudowy do 35% powierzchni działki przy zachowaniu nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej;
3) dopuszcza się odstępstwa od powyższych parametrów dla gospodarstw uwarunkowanych
technologią produkcji;
4) dopuszcza się dostosowywanie zabudowy zagrodowej do celów agroturystycznych;
5) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług pod warunkiem, iż zwarty obszar tych terenów nie będzie przekraczać 5.000m2 na gruntach IIII klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej;
6) w ramach zagospodarowania terenu obowiązuje urządzenie miejsc parkingowych w ilości
zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zainwestowania;
Dla terenu oznaczonego symbolem K116 R ustala się:
przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze,
obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne planu.
Teren oznaczony symbolem K113 G- tereny rolnicze z przebiegiem istniejącej sieci gazowej wysokiego ciśnienia DN 500, teren stanowi strefę bezpieczeństwa od istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 500, w strefie bezpieczeństwa gazociągu zakazuje się sadzenia drzew oraz podejmowania działalności mogącej zagrozić trwałości gazociągu podczas jego eksploatacji, obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne planu.
Wymiary:
szerokość od ulicy 16m, długość całkowita 199m,
teren pod zabudowę: szerokość 29m, długość 47m.
Media:
prąd na działce, woda po drugiej stronie ulicy.
Lokalizacja:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Samoklęski, 5 km od Kamionki, gdzie znajduje się cała infrastruktura, 19km od Lubartowa i 14km do trasy S19.
*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.
Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska Nieruchomości
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
.png )
