Działki z potencjałem

Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Motycz Józefin w gminie Konopnica.

Trzy działki o łącznej pow. 10 587 m2 w kształcie trapezu o wymiarach: szer. od frontu ok.63m; długość ok.197m.
Nieruchomość gruntowa składa się z działek o numerach:488/3; 488/4; 488/5; droga dz. nr 488/2.
Klasa gruntów RIIIa i RII.
Brak planu zagospodarowania przestrzennego daje wiele możliwości jeżeli chodzi o przeznaczenie. Można wystapić o wz na dom jednorodzinny, zabudowę zagrodową lub przeznaczyć pod usługi.

Wydane warunki zabudowy na działkę 488/3 w drugiej linii zabudowy.

Warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dz. nr 488/3:
-linia zabudowy w odległości 4,0m od granicy działki drogi wewnętrznej;
-wskaźnik pow. nowej zabudowy w stosunku do pow. objętej decyzją do 0,10;
-udział pow. biologicznej czynnej min. 50%;
-szerokość elewacji frontowej od 10,0m do 20m;
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 2,5 do 6,5m;
-wysokość kalenicy od 6,0 do 9,0m;
-ilość kondygnacji naziemnych max.2 kondygnacje;
-dopuszczenie jednej kondygnacji podziemnej;
-dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych połaciach, o kącie nachylenia 25-45 stopni;
-dopuszcza się podział działki.

Media:
linia elektroenergetyczna przebiega przez działkę
woda
gaz 

Lokalizacja:
Motycz Józefin w gminie Konopnica.
Zjazd z drogi ekspresowej S19 w odległości 1,5km, węzeł Nałęczów.
Do centrum Lublina 13km.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.